Tax Liens Certificates

Tax Liens Certificates è il percorso di Emanuel Wijkhuisen pubblicato sotto il marchio Tax Liens Academy, presentato come il primo e più completo programma in lingua italiana sui certificati legati alle imposte immobiliari non pagate.

Come è organizzato Tax Liens Certificates

Il programma parte da come funziona il meccanismo: quando un proprietario non versa le imposte su un immobile, l'ente locale emette un certificato che un privato può acquistare, e quei certificati sono garantiti dagli immobili su cui vengono posti. Si vede come si comprano, come si gestisce la posizione nel tempo e quale contesto normativo si applica. Wijkhuisen descrive il sistema come vantaggioso per tutte le parti coinvolte e ne ricorda l'uso negli Stati Uniti da oltre tre secoli.

A chi è adatto e a chi no

Il percorso è pensato per chi parte da zero su questo strumento e vuole capire se fa per lui prima di muovere capitale. I materiali si scaricano subito dopo il pagamento, con accesso permanente e versione aggiornata. Chi invece cerca un investimento immobiliare tradizionale, con immobili da comprare e ristrutturare, qui non trova quello che cerca.

Costi, prezzo e cosa sapere prima di scegliere

Il corso fa parte di un catalogo in cui i membri condividono la spesa dei materiali, come in un gruppo d'acquisto: così la quota individuale scende rispetto al prezzo di listino. Prima di scegliere conviene tenere conto dei costi e delle regole locali legate a questo strumento, oltre che dei rischi fiscali di chi partecipa dall'Italia.

Oltre a questo titolo, dello stesso autore c'è WeLandFlip. Se invece interessa il settore in generale, si può guardare la sezione dei corsi di Immobiliare.