Real Estate per Principianti

Real Estate per Principianti è il percorso di Francesca Rizzo per chi ha davanti la prima operazione immobiliare e preferisce non improvvisarla. Il corso segue l'intero giro: trovare l'immobile, valutarlo, trattare, ristrutturare, rivendere.

Il programma di Real Estate per Principianti

Si comincia dalla mappa: come si fotografa l'offerta in vendita di una zona e come si riconosce quello che sta sotto il prezzo corrente. Da lì si passa alla valutazione onesta, quella che serve a non innamorarsi di un'occasione, e al conto economico, dove entrano anche le voci che di solito nessuno somma. Più avanti arrivano i finanziatori esterni, gli indicatori ROI e ROE applicati al singolo immobile, la cessione del preliminare come via d'uscita e la gestione del cantiere per tenere i costi dentro il preventivo. Chiude il capitolo fiscale.

Che cosa serve per partire

Competenze tecniche particolari non vengono richieste. Serve però un minimo di capitale, oppure la capacità di procurarselo, perché tutto il corso ruota su operazioni vere e non su esercizi. Minutaggio, parti del percorso, fogli di calcolo e tempo di consultazione non sono dichiarati: da chiedere, insieme alla data di registrazione e al mercato su cui gli esempi sono tarati.

A chi serve e a chi no

A chi muove i primi passi e vuole capire come funziona un'operazione prima di tentarla, e anche a chi deve soppesare una proposta arrivata da altri e non sa da che parte prenderla. Non a chi cerca una panoramica teorica sul mercato, né a chi non ha nessuna intenzione di mettersi in moto davvero. Nessun metodo mette al riparo: i prezzi si spostano, i cantieri sforano, e un immobile non si vende in una settimana. Altro sul tema fra i corsi di Imprenditoria.

Dai 930 euro del listino ai 31 di questa scheda, con l'archivio prelevabile a incasso avvenuto.